image
Kiến thức Message Coffee
Trang chủ > Kiến thức > Dành cho người sắp mở quán > Công thức chọn mặt bằng kinh doanh cafe, trà sữa đạt được thành công

Công thức chọn mặt bằng kinh doanh cafe, trà sữa đạt được thành công

Có 3 nguyên tắc bất di bất dịch trong kinh doanh cà phê, trà sữa hay quán ăn đó là.

  • Nguyên tắc thứ nhất: địa điểm.
  • Nguyên tắc thứ hai: địa điểm.
  • Nguyên tắc thứ ba: địa điểm.
Chọn mặt bằng kinh doanh cafe đơn giản

Chọn mặt bằng kinh doanh cafe đơn giản

Trong kinh doanh dịch vụ ăn uống, yếu tố địa điểm luôn được xem là một phần tử quan trọng quyết định thành bại. Đại đa số chủ quán vì giá rẻ mà lựa chọn mặt bằng không đủ tiêu chuẩn gây ảnh hưởng lớn. Ở các công ty lớn, đội ngũ đánh giá và tìm kiếm mặt bằng chiếm vai trò đặc biệt. Lấy lợi thế trong việc kinh doanh dịch vụ này, vị thế của cơ sở luôn là nền tảng giúp tăng khả năng thành công. Hãy nắm rõ các nguyên tắc bên dưới để chọn mặt bằng kinh doanh cafe đúng tiêu chuẩn hơn.

Chọn mặt bằng kinh doanh cafe như thế nào:

  • Ưu tiên vị trí 2 mặt tiền, có chỗ để xe phù hợp với sức chứa của quán, diện tích phụ thuộc vào quy mô.
  • Địa chỉ quán rõ ràng, bên ngoài quán thông thoáng, dễ nhìn. Không làm mất thời gian tìm kiếm của khách hàng.
  • Khu dân cư, trường học, khu công nghiệp đông người chính là nơi có thể kinh doanh tốt. Và cà phê cũng không phải ngoại lệ. Các khu dân cư biệt lập như chung cư, các siêu thị lớn, trung tâm thương mại,…
  • Có khi nào bạn thắc mắc tại sao có nhiều khu vực chỉ bán cà phê hoặc quán nhậu san sát nhau không. Và tại sao họ lại không bán các loại hình khác. Đó là minh chứng cho câu nói “buôn có bạn, bán có phường”.
  • Đối với các tỉnh thành thì lựa chọn ở các thị trấn mới đảm bảo việc kinh doanh hiệu quả.
  • Các vị trí trạm dừng chân hay điểm đổ xăng cũng là một lựa chọn.
  • Địa điểm nằm trên đường một chiều nhưng chọn bên thuận tiện giao thông(bên trái). Đường không có con lươn để tiện việc đi qua đi lại. Vấn đề kẹt xe đôi lúc cũng giúp việc kinh doanh cafe hiệu quả vì khách hay ghé lại nghỉ ngơi.
  • Vỉa hè rộng để thoải mái việc dừng dỗ và tận dụng là chỗ giữ xe cho khách hàng.
  • Thiết kế của trần nhà không quá cao, làm cho tổng thể trở nên trống vắng.
  • Việc sửa chữa mô hình hay thay đổi thiết kế trong quán không bị chủ quán khó khăn. 
  • Ưu tiên chọn những địa điểm thông thoáng nằm cạnh sông kênh mương vườn cây hoặc công viên.
  • Mặt bằng gần quán cà phê có thương hiệu nổi tiếng. 

Những điểm cần LƯU Ý

+ Giá sang nhượng, các khoản chi phí như tiền cọc, vấn đề hợp đồng thuê nhà mới với chủ nhà phải được làm rõ. Giá thuê mặt bằng và các khoản tăng theo năm phải có trên giấy tờ.
+ Các loại mặt bằng mà chủ nhà đang cầm cố ở ngân hàng thì nên cẩn thận. Vì nếu công việc làm ăn của chủ nhà thua lỗ sẽ ảnh hưởng đến công việc kinh doanh của bạn.
+ Hình thức đơn phương phá vỡ hơp đồng phải đền bù xứng đáng. Liệt kê chi tiết các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, diện tích, trang thiết bị đi kèm. Mọi thứ cần được cụ thể hoá thì càng tốt.
+ Thời gian thuê thông thường ký từ 2 đến 5 năm. Tỷ lệ tăng giá thuê hàng năm không vượt quá 10%.
Về các chi phí phát sinh và công việc liên quan đến giấy tờ sử dụng mặt bằng. Cần phải có các điều khoản ràng buộc với chủ nhà cho thuê. Để khi xảy ra các sự cố họ có thể cùng với chúng ta xử lý. Không thể đùn toàn bộ trách nhiệm bề cho người thuê. Cách triển khai việc này tốt nhất là tham vấn các luật sư để được hỗ trợ đầy đủ, chính xác. Chia sẻ tổng thể về kinh nghiệm mở quán cafe mời bạn tham khảo.

Message Coffee Nhà Cung cấp cà phê hạt Pha Máy – OEM trong nước, xuất khẩu.

Hotline liên hệ: 0906710293

FacebookMessage Coffee – Cà phê thông điệp

Tham khảo thêm sản phẩm của chúng tôi tại đâycà phê hạt.

BÌNH LUẬN

NHẬN BÁO GIÁ SỈ CHO QUÁN

Với hàng chục loại cà phê nhân, cà phê xay ... thơm ngon từ nông trại Message Coffee Farm
NHẬN BÁO GIÁ NGAY

ĐĂNG KÝ LÀM ĐẠI LÝ

Cơ hội hợp tác cùng lan toả thói quen sử dụng cà phê sạch, làm giàu cùng Message Coffee.
ĐĂNG KÝ NGAY

BỘ CÔNG THỨC PHA CÀ PHÊ CHO QUÁN

Gửi tặng bạn, những chủ quán cà phê bộ công thức pha cà phê chuẩn bao gồm cà phê pha phin, cà phê pha máy
NHẬN CÔNG THỨC
image
image
KHUYẾN MÃI image 0906 710 293
image Facebook image Zalo image Hotline 0906.710.293